В Карелии начинается реализация первого проекта в рамках федеральной программы "Стимул"
Высокие цены на жильё, неуверенность граждан в своей долгосрочной платежеспособности, в устойчивости застройщиков и завершении строительства привели к серьезному падению спроса на приобретение жилья на стадии строительства. Что в свою очередь привело к к падению объемов кредитования и повышению уровня процентных ставок как по ипотечным кредитам, так и по кредитам на строительство. Начатые или только что завершенные проекты в отсутствии платежеспособного спроса столкнулись с проблемами получения и возврата кредитов на строительство, а решения о начале новых проектов не принимаются из-за отсутствия уверенности в своевременной реализации жилья в будущем. Все эти вопросы и призвана решать федеральная программа «Стимул», участником которой стала Карелия. Результатом реализации программы станет построенный к 2012 году многоквартирный дом.Примечательно, участвующая в этой программе фирма-застройщик исключает риски, связанные с недофинансированием строительства, и проблемы дальнейшей реализации жилья. Все квартиры, не проданные до определенного срока, Фонд госимущества республики выкупает по цене, установленной Минрегионом России в 2011 году в размере 34 тысячи 250 рублей за квадратный метр, и реализует в дальнейшем конечным покупателям. Такой механизм дополнительно стимулирует застройщика продавать квартиры по цене ниже рыночной, ведь в случае если квартиры не будут проданы к сроку, Фонд госимущества выкупит их по цене Минрегиона.
Следить за новостями
