Возросший в 16 раз земельный налог понизят для льготников
Работы по оценке кадастровой оценки земель проводятся для создания налоговой базы для исчисления налога раз в 5 лет. В Карелии земли садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан в последний раз оценивались в 2008 году. Тогда было оценено 28091 земельный участок. Это 518 садоводческих, огороднических и дачных объединений.
В среднем по Карелии увеличение кадастра произошло в 16 раз, но в некоторых районах даже больше. Больше всего цены повысились в Медвежьегорском, Кондпожском и Лахденпохском районах. Как рассказала на сегодняшнем брифинге в правительстве зам.руководителя Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РК Анна Кондратьева, на кадастровую оценку повлияло местоположение земельных участков, наличие коммуникаций, популярных водоемов, таких как Шуя, Онего, Ладога, Сямозеро и др., строительство и ремонт дорог, развязок и т.п., иные факторы. Среди этих иных упоминается также активность питерских и московских компаний недвижимости, которые охотно вкладываются в определенные районы Карелии.
Все эти факты вызвали значительное недовольство населения. Ведь раньше сумма налога за квадратный метр составляла порядка 30 рублей в год, а теперь в среднем за участок в 6 соток придется отдавать чуть менее 500 рублей в месяц.
Проблема в том, что используемая методика оценки предназначена для дачных объединений и не учитывает индивидуальные дачные хозяйства. Поэтому получилось так, что кадастровая оценка земли для садоводческого и огороднического хозяйства, например в Кемском районе составляет лишь около 2 рублей за кв.метр, а под дачное строительство там же - около 190 рублей, потому что при оценке земельных участков индивидуальных дачников берется средний показатель по Карелии, который составляет 172 рубля.
Как объяснила Анна Кондратьева, рыночные цены повлекли увеличение кадастровой стоимости, что в свою очередь влияет на размер налога. Поэтому сейчас речь идет о необходимости дифференцированных ставок и установлении льгот. Госкомитет РК по вопросам развития местного самоуправления к середине мая должен вынести рекомендации органам местного самоуправления для определения категорий граждан, для которых необходимо установить льготы. Для ветераны войны и инвалидов льготы уже установлены.
Земельный налог является одним из основных источников для бюджетов муниципальных образований. По словам председателя Госкомитета РК по вопросам развития местного самоуправления Александра Федоричева, его повышение пополнит местные бюджеты в целом на 20 миллионов рублей. Муниципальные власти могут расходовать эти финансовые средства по своему усмотрению, не обязательно на благоустройство дачных кооперативов. Однако, выплачивая налог, по мнению Федоричева, дачники компенсируют расходы местных бюджетов, например, на содержание дорог, которыми они пользуются, или, например, пожарной охраны, чья помощь может потребоваться дачным кооперативам.
Следить за новостями