Правительство Карелии хочет сделать невыгодным получение земельных участков без торгов
Глава республики подписал постановление, согласно которому арендная плата за земельные участки, предоставляемые без торгов, повышается в тысячу раз. Причин для такого решения две: во-первых, повышение эффективности использования земельных ресурсов, а во-вторых, противодействие коррупции.

Предоставление земли в аренду всегда было очень коррупциогенной областью Как выяснилось, например, один из муниципальных районов Карелии за полтора года по процедуре предварительного согласования мест размещения объектов, то есть без проведения публичных торгов, предоставил 499 земельных участков общей площадью более 76 гектар. При этом государство получило всего 890 тысяч рублей. В то же время предоставленные через торги участки площадью в 50 раз меньше принесли в бюджет в 10 раз больше. То есть на предоставлении тех 499 участков без торгов республика потеряла 100 миллионов рублей.

Также выявлен факт, когда одному и тому же гражданину в одном и том же районе было последовательно дано в аренду - опять же без торгов - 8 участков. Три из них вышеупомянутый гражданин уже успел продать по рыночной цене.

Два муниципальных образования, которые больше всего предоставили земельных участков без проведения аукциона, из потенциально возможных 110 млн. рублей получили в бюджет всего 2 млн. рублей. Это - результат ухода от конкурсной процедуры предоставления земельных участков.

Закон позволяет муниципальным образованиям самостоятельно определять форму предоставления земельных участков. Например, в столице Карелии земля в аренду идет только через торги и никак иначе. Районы же от процедуры торгов предпочитают уходить, используя лазейки в законодательстве, а их бюджет теряет деньги.

В числе районов, которые больше всего предоставили земельных участков без проведения торгов, - Лахденпохский, Сортавальский, Прионежский и Питкярантский.

После подписания постановления брать землю без торгов становится невыгодно.

Например, если житель республики захочет взять в аренду по конкурсу земельный участок размером 15 соток, то средний в регионе арендный платеж для него будет составлять 780 рублей. В случае аренды земли без аукциона, например, 15 соток под индивидуальное жилищное строительство, арендный платеж в год составит почти 670 тысяч рублей в год. Если он без аукциона захочет поставить туристическую базу, то ему придется ежегодно платить порядка 8 млн. рублей. Если захочет поставить АЗС, то заплатит уже 400 млн. рублей.

Постановление не коснется интересов тех граждан, которые получают земельные участки в собственность (а это все льготные категории граждан). Также не касается повышение платы садоводства, огородничества, животноводства, земли, предназначенной под полигоны твердых бытовых отходов, промышленность, и всех земельных участков, которые будут получены на инвестиционных и концессионных торгах.
Следить за новостями