Чуют рашкинцы, что отечественный рынок скоро рухнет, чуют))). Перекладываются в Чухню.

Сейчас в собственности у наших соотечественников

скоро все наша будет.

Чего гоните?! Квартира в Йоэнсуу (город по финским меркам очень приличный) сопостовима по цене с Петрозаводском. Коммуналка больше 200-300 евро. Дом (дача, вполне приличная, - от 400 тыс.руб.! У нас в Пиньгубе 6 соток и более менее приличный дом - от 750 тыс.руб.! Будут деньги - куплю что-нибудь! Праздники, выходные, отпуск буду там. Нет там очущения, что вечером тебя по голове тяпнут.

Чуют рашкинцы, что отечественный рынок скоро рухнет, чуют

Праздники, выходные, отпуск буду там. Нет там очущения, что вечером тебя по голове тяпнут.

[quote="нищеброд"]
на рынке нет пузырей и он особо не перегрет[/quote]


Да ты что? Значит и цены на недвижимость не перегреты?

Мы ее скоро к себе снова присоединим и там тоже будет разруха!

[quote="Александр"]
Да ты что? Значит и цены на недвижимость не перегреты?[/quote]
Нет, не перегреты.
Недвижимость будет только дороже (в России) - нет никаких условий и предпосылок для её удешевления: энергоносители дорожают дорожают (как и прочие ресурсы/материалы, оборудование и услуги), зарплатные ожидания растут, инфляция меньше не становится (а равно банковские кредиты и налоги), индустриальные стандарты развиваются (соответствовать им становится сложнее и дороже), инфраструктура недоразвитая (что также не способствует удешевлению), влияние коррупции и бюрократии меньше не стало.
Так с чего тогда быть недвижимости дешевле?!
И самое главное, спрос остался (частично трансформировавшись в форму отложенного спроса)...и лохи на месте.
Это лишь вопрос времени, т.е. чтобы к ним в руки снова попали деньги ;)
Качество/свойства недвижимости могут улучшиться, денег у людей может стать больше - но цена дешевле не будет!!!

[quote="нищеброд"]
Качество/свойства недвижимости могут улучшиться[/quote]

Качество хрущёвок и брежневок улучшиться никак не может. )))

[quote="нищеброд"]
денег у людей может стать больше[/quote]

Откуда? Из данных Росстата?

[quote="нищеброд"]
Так с чего тогда быть недвижимости дешевле?![/quote]

Российская недвижимость это типичный пузырь, который чем больше надувается, тем сильнее лопнет.

Вот погодите. Когда введут прогрессивный налог за владение двумя и более квартирами, и когда заставят владельцев квартир полностью платить за ремонт требующих капиталки домов, тогда вы и узнаете истинную стоимость вашей "недвижимости".

Кстати, владение квартирой в Финляндии предполагает:

1) Ежемесячные выплаты платы за коммунальное обслуживание, т.н. vastike. В среднем это 200-300 евро.

2) Оплата счетов за воду и электроэнергию по счётчикам. Это вообщем тоже недёшево по сравнению с Россией.

3) Долевое участие в периодических (раз в 15-20 лет) капитальных ремонтах дома. Расходы по этой статье могут быть фантастически высокими и сравнимы со стоимостью самой квартиры. Что самое интересное - от вас лично никто спрашивать не собирается, хотите вы участвовать в ремонте или нет. Решение принимается как правило на общем собрании владельцев квартир простым большинством голосов. Я знаю случаи, когда владельцы квартир были вынуждены продавать их, т.к. не имели возможностей оплатить капитальный ремонт.

Вывод из всего этого: владение квартирой в Финляндии это удел не халявщиков как в России (наворовал - скопил - вложил бабло в квартиру - лежи, попёрдывай на диване и считай, как квартира в стоимости увеличивается). Владение квартирой здесь - это материальная ответственность и готовность к регулярным немаленьким расходам. Квартирами здесь владеют в основном люди с постоянным большим доходом.

[quote="Александр"]
Квартирами здесь владеют в основном люди с постоянным большим доходом.[/quote]
а ты санёк живёшь в картонной коробке ка чебурашка,посасываешь у Ашотика и Анзорика с Гиви , и мечтаешь когда насосёшь на квартирку ))))))) бедолага )))) возвращайся на РОДИНУ в РОССИЮ, мы всё тебе простим !!!

[quote="Александр"]
Вывод из всего этого: владение квартирой в Финляндии это удел не халявщиков как в России (наворовал - скопил - вложил бабло в квартиру - лежи, попёрдывай на диване и считай, как квартира в стоимости увеличивается). Владение квартирой здесь - это материальная ответственность и готовность к регулярным немаленьким расходам. Квартирами здесь владеют в основном люди с постоянным большим доходом.. [/quote]

Не один год доказывал этому дураку, что недвижимость в Европе - это просто бесконечная долговая яма, тот всё упирался, кричал что - халява по сравнению с Россией.
Наконец сам раскололся.

Нет там очущения, что вечером тебя по голове тяпнут. (Гость)

Да и здесь нет. Сколько гулял по ночам, ни разу не было проблем. Не надо ёрничать и передёргивать (Гость)

Так плохо выглядишь,да?

[quote="нищеброд"]
некоторая коррекция на рынке может быть в связи со стагнацией экономики, но такого сильного падения, о котором можно было бы сказать что "рынок рухнул", НЕ будет.
на рынке нет пузырей и он особо не перегрет, т.е. нет избытка переоцененных активов и прочего перепроизводства - наоборот, имеет место отложенный спрос. проблема только в одном - система и её правила.... нищеброд ([/quote]

Да перестань.. Америкосы уже прогнули газовый рынок раком, и газпром стал терять весьма нехило.. Янки осталось додавить пару нефтедобывающих стран а затем они обвалят рынок нефти .. А дальше все..
ждать осталось недолго

Да перестань.. Америкосы уже прогнули газовый рынок раком, и газпром стал терять весьма нехило.. Янки осталось додавить пару нефтедобывающих стран а затем они обвалят рынок нефти .. А дальше все..
ждать осталось недолго

[quote="Александр"]
Качество хрущёвок и брежневок улучшиться никак не может[/quote]
согласен, и износ только увеличивается...но есть два важных фактора:
а. цены "вторички" отражают состояние дел на рынке "первички"...а последняя просто не способна идти вниз;
б. территориальное расположение вторички - это нынче расширенный центр...который не есть резиновый.
Итого по вторичке: факторы коррекции вниз - износ и стагнация экономики; коррекции вверх - рост стоимости первички, территориальное расположение. также плюсом будет спрос на улучшение жлищных условий и растущая доступность ипотечных кредитов.

P.S.
Александр, всё что связано с большими активами и капиталами - оно не может вот так пропасть и исчезнуть в одночасье и в никуда...при условии отсутствия "пузырей".
если такие системы и уходят из жизни (и падают в цене), то происходит это плавно и растянуто во времени.

а что то не видно хельганса --фашистскую подстилку. Ему видимо на 9-е мая едало то нехило разворотили ))))))))))))))

[quote="нищеброд"]
и будет после этого секвестр бюджета - выкинут часть военных, ментов и прочих чинуш на улицу (пойдут ремонтировать и строить инфраструктуру), сократят ВПК и сделают меньше бомб/ракет, меньше помогут странам-изгоям типа Сирии и Ирана, девальвируют рубль (что приведёт к уменьшению импорта), обострится политическая конкуренция.
реальному сектору экономики от этого станет только лучше.
касаемо недвижимости - она чуть просядет в валюте, но в рублях останется той же. это уже проходили в начале кризиса, когда доллар с двадцати рублей стал стоить тридцать.. нищеброд[/quote]
Уверен, что будет с точностью до наоборот - как в известном анекдоте:
-Папа, водка подорожала, ты теперь будешь меньше пить?
-Нет, сынок, это ты теперь будешь меньше есть...

а что то не видно хельганса --фашистскую подстилку. Ему видимо на 9-е мая едало то нехило разворотили ))))))))))))))

Уверен, что будет с точностью до наоборот - как в известном анекдоте:
-Папа, водка подорожала, ты теперь будешь меньше пить?
-Нет, сынок, это ты теперь будешь меньше есть...

[quote="нищеброд"]
какие сами - такая и власть.[/quote]
ВСЁ ПРАВИЛЬНО !!! А то некоторые водилы на своих корытах пишут : "Какая власть , такие и дороги ! " .
Нужно написать так : "КАКОЙ НАРОД, ТАКАЯ И ВЛАСТЬ!!!"
Кто власть выбирал ? дядя СЭМ ? или Вася и Ваней и Анзором с Гиви ?

ВСЁ ПРАВИЛЬНО !!! А то некоторые водилы на своих корытах пишут : "Какая власть , такие и дороги ! " .
Нужно написать так : "КАКОЙ НАРОД, ТАКАЯ И ВЛАСТЬ!!!"
Кто власть выбирал ? дядя СЭМ ? или Вася и Ваней и Анзором с Гиви ? (Гость)

[quote="приспособленец с опытом"]
Вот и мне выгодно выбирать нынешнюю власть.[/quote]
дружище ! будь любезен, расскажи и научи нас нищих голодранцев , как ЖИТЬ , а то совсем худо .....

[quote="Пролетариат"]
дружище ! будь любезен, расскажи и научи нас нищих голодранцев , как ЖИТЬ , а то совсем худо ...... Пролетариат [/quote]
Элементарно, Ватсон. Одним лизнуть, других обмануть. Рецепт весьма прост.

Чего гоните?! Квартира в Йоэнсуу (город по финским меркам очень приличный) сопостовима по цене с Петрозаводском. Коммуналка больше 200-300 евро. Дом (дача, вполне приличная, - от 400 тыс.руб.!  У нас в Пиньгубе 6 соток и более менее приличный дом - от 750 тыс.руб.! Будут деньги - куплю что-нибудь! Праздники, выходные, отпуск буду там. Нет там очущения, что вечером тебя по голове тяпнут.

[quote="Пролетариат"]
дружище ! будь любезен, расскажи и научи нас нищих голодранцев , как ЖИТЬ , а то совсем худо ...... [/quote]
Да очень просто - перестань бухать для начала. Это будет уже примерно 85% успеха.

Обязательно куплю там дом у озера, на пенсии порыбачить.