С осени в силу вступает Федеральный закон, по которому с 1 мая 2015 года все управляющие организации должны лицензировать свою деятельность. Как пояснил руководитель Госжилинспекции РК Михаил Крюков, это необходимо для того, чтобы "встряхнуть" управляющие компании и изменить их отношение к своей работе. А таковых в республике сейчас 120.

Для лицензирования организаций создана специальная комиссия, состав которой утвердит глава РК. Среди ее членов будут специалисты в сфере ЖКХ, представители общественности, НКО, профсоюзов, Общественной палаты РК, а работать этот орган будет на общественных началах. Лицензии будут выдаваться только на основании решения комиссии. Руководители компаний пойдут квалификационный экзамен и ответят на вопросы по специальности. В качестве основных требований предъявляются наличие у руководителя квалификационного аттестата и стажа работы в сфере ЖКХ не менее трех лет и соблюдение компанией требований к раскрытию информации о деятельности по управлению многоквартирными домами. Таким образом, по словам М.Крюкова, доступ к управлению жилыми домами получат лишь те, кто обладает необходимым опытом и не скрывает результаты своей деятельности.

Зато лишить права управления жилыми домами будет несложно - достаточно лишь дважды нарушить условия предприятия жилинспекции. Если в 15% жилых домов, находящихся в управлении компании, будут выявлены какие-либо нарушения, то лицензия может быть аннулирована. Но спасти коммунальную службу могут жильцы, за которыми будет последнее слово - если они захотят дальше иметь дела с проштрафившейся организацией, то ей будет дан шанс.

Как считает М.Крюков, лишение лицензии - это достаточно серьезная мера, которая не позволит управляющим компаниям "играть в темную", и сделает их работу максимально прозрачной, чтобы определить, какие компании работают качественно, а какие нет. Собственники жилья в свою очередь смогут в открытом доступе отслеживать весь процесс их лицензирования и работы. При этом чиновник добавил, что требование о наличии лицензии на управление многоквартирными домами не распространяется на ТСЖ, жилищные кооперативы и другие специализированные потребительские кооперативы.