О чем нужно знать, если вы рассчитываете на квартиру по программе улучшения жилья?
Судебное решение, по которому мэрия обязана предоставить квартиру А.Гаврилову, было вынесено 15 июля 2012 года. Площадь жилья должна быть не менее нормы - 15 кв.м. Поскольку у просителя имеется заболевание, дающее право на отдельное жилое помещение, власти должны были предоставить именно отдельную квартиру, комната в общежитии или в коммуналке не подходит. Поэтому А.Гаврилову была предоставлена квартира площадью 28,9 кв.м на ул.Антонова на Ключевой. Квартира муниципальная, освобожденная от прав третьих лиц, в которой никто не зарегистрирован, отвечающая всем нормам и требованиям. Но после осмотра проситель вернулся в мэрию и отказался от жилья. Как он объяснил, его не устраивает район, тяжело подниматься на 5 этаж, наличие газовой плиты - а он хотел электрическую, - совмещенный санузел, отсутствие балкона, плохой ремонт, грязное помещение. А в подъезде подозрительные личности распивали некие напитки.
Как пояснила начальник отдел учета и распределения жилья Ирина Шаханова, в Петрозаводске почти все однокомнатные квартиры - со совмещенным санузлом и без балкона. За тем, что происходит в подъезде, ответственность несут управляющая компания или ТСЖ и сами жильцы, мэрия за этим не следит. Выделенная квартира была принята после ремонта, и если у человека есть какие-либо конкретные замечания, то специалисты администрации могли бы выехать, посмотреть и устранить их, однако в заявлении не было указано никакой конкретики. Также в документах, изначально поданных просителем, не было медицинских справок, которые бы подтверждали, что ему действительно сложно подниматься на 5 этаж. Болезнь А.Гаврилова, согласно справкам, не связана с физической немощью. Поэтому мэрия не видит оснований для того, чтобы искать для него жилье именно на 1 этаже.
Примечательно, что осенью прошлого года А.Гаврилов просил вселить его в старый деревянный барак, который был готов самостоятельно отремонтировать. И.Шаханова не смогла вспомнить, где именно находился тот дом, но он содержится не на балансе администрации, поэтому просителю отказали. Видимо, отдельная квартира на Ключевой показалась не такой уютной, как аварийный дом из ветхого фонда.
В данном случае отказ принят к сведению, и мэрия может обратиться в службу приставов с просьбой прекратить исполнительное производство в связи с отказом взыскателя от присуждаемой вещи - именно такова официальная терминология. Дальше уже приставы будут решать, есть основания для прекращения дела или нет. Если основания есть, то они могут завершить дело фактическим исполнением - ведь квартира соответствовала требованиям и была передана жильцу, а что он дальше будет делать - уже его личное дело.
Конечно, хотелось бы жить в хорошем доме в центре города на первом этаже в квартире, в которой специально для вас установлена уютная мебель и вся необходимая техника. Однако закон не предусматривает, чтобы взыскатель сам выбирал районы или этажи - в конце концов, это просто физически невозможно, так как пустующего муниципального жилья очень мало, а желающих таковое получить много. Благоустройством своей квартиры - косметический ремонт, кухонная техника и т.п. - квартирант должен заниматься сам. Когда подойдет ваша очередь, то предоставляется первая свободная квартира, подходящая вам по необходимым параметрам. Инвалидам-колясочникам, например, дается первый этаж в доме с пандусом. Гипертоник тоже может рассчитывать на нижние этажи, но для этого он должен подать справку о своем заболевании, так как администрация таких справок в медучреждениях не запрашивает. Да учреждения их и не выдают в силу закона о защите персональных данных.
Заявление Алексея Гаврилова не дает оснований для поиска другого жилья, как заявила И.Шаханова. Если проситель в подобном случае будет настаивать на своем отказе, то он просто не получит квартиры, и вновь подать заявление на участие в программе уже не сможет. Квартира предоставляется один раз, и это считается реализацией права на улучшение жилья. Другого шанса уже не будет.
Следить за новостями
