Сегодня довольно много молодых людей, вступающих в брак, задают вопрос о необходимости оформления брачного договора. Одни считают, что в этом есть смысл, другие убеждены в обратном.
Часто на решение молодых влияют их родители, которые выступают против составления брачного договора. Мол, "еще не пожили вместе, а уже думают о разводе". Как бы там ни было, а статистика разводов показывает, что смысл заключения данного документа, без сомнения, есть. Многие пары понимают это, когда бывает слишком поздно, то есть, когда начинается процесс развода. Не секрет, что основной темой дискуссии во время развода становится раздел совместно нажитого недвижимого имущества, то есть квартиры или дома. Здесь-то и начинаются проблемы. Каждый из бывших супругов хочет получить как можно большую долю, независимо от того, на чьи деньги была изначально куплена квартира. Гибкость законодательства допускает порой не совсем справедливые решения. В этом случае как раз и мог бы выручить брачный договор. Однако в свое время ни сами супруги, ни их родители не подумали об его оформлении, предпочитая верить в долгие годы совместной жизни.
Без сомнения, нелюбовь к брачному договору вызвана и другими причинами. Например, относительно недавним его появлением в российском законодательстве. Напомним, что он был введен в действие 1 января 1995 года в первой части Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 1 ст. 256).
Именно с появлением в законодательстве данного документа у российских супругов появилось право самим устанавливать в договорном порядке наиболее устраивающий их правовой режим (совместной, долевой или раздельной собственности) на принадлежащее супругам имущество. С 1 марта 1996 года введение нового семейного кодекса РФ правовое регулирование имущественных отношений супругов получило дальнейшее развитие, а сам договор между супругами стал официально называться брачным.
Между тем, во многих странах супруги давно имеют право самостоятельно регламентировать свои имущественные отношения в специально заключенном для этого договоре. Ничего зазорного в этом никто не видит: ведь данный документ не обязывает разводиться, а лишь выполняет роль своеобразной страховки на случай развода. А в страховании, как известно, нет ничего плохого.
В нашей же стране брачный договор приживается довольно трудно. Однако с каждым годом все больше и больше людей следуют примеру западных молодоженов. Многие заключают брачный договор, уже прожив много лет вместе.
В случае, когда брачный договор заключается супругами, то есть в любое время после регистрации брака, на него распространяется общее положение гражданского законодательства , в соответствии с которым данный договор вступает в силу с момента его заключения (п. 1 ст. 425 ГК).
Особый интерес представляет вопрос о возможности заключения брачного договора лицами, состоящими в гражданском браке, то есть проживающими совместно, без официальной регистрации. Заключение такого договора также возможно.
На сегодняшний день в Петрозаводске есть немало квалифицированных юристов, которые могут грамотно составить брачный договор. Главное, чтобы потом он был зарегистрирован у нотариуса, который, кстати, тоже может оказать помощь в составлении проекта брачного договора.
Со своей стороны Ассоциация Риэлтеров Карелии хочет дать совет родителям молодых, которые годами копят денежные средства для того, чтобы купить своим вступающим в брак детям жилье. Старайтесь оформить на своего ребенка квартиру или дом до их вступления в брак. И если вдруг брак ваших детей, что бывает не так и редко, будет под угрозой распада, вы сможете быть спокойны: что ваши дети не лишатся законного жилья. А чтобы быть спокойным в чистоте и правильности оформления документов на квартиру, обращайтесь в риэлтерские фирмы, входящие в Ассоциацию Риэлтеров Карелии – "Вайхто", "Дом-плюс", "Десятая линия", "Жилфонд", "Партнер", "Квартал-плюс", "Сити".
Правильный выбор – залог вашего успеха.