Покупка квартиры – одна из самых острых проблем для многих жителей Петрозаводска. Не секрет, что все, кто нуждается в жилье, внимательно следят за ценами на рынке недвижимости. Последние несколько лет стоимость квартир неизменно росла, что естественно не внушало оптимизма. Однако в осенние месяцы этого года, впервые за несколько лет, цены на жилье в карельской столице самым неожиданным образом остановились. Более того, наметилось некоторое снижение стоимости квартир, принадлежащих вторичному фонду жилья.
Чем обусловлены такие перемены, стоит ли ждать очередного скачка цен на квартиры или снижение цен продолжится? С этим вопросом мы обратились к председателю Ассоциации Риэлтеров Карелии Владимиру Бараннику.
- Действительно, после неудержимого двухлетнего роста цен на квартиры, на рынке недвижимости случилось некоторое затишье. Как мне кажется, причиной этого стали летний банковский кризис, активные разговоры властей города и республики, а также представителей прессы о планируемом снижении цен на недвижимость. Строительство доступного жилья, привлечение инвесторов со стороны, развитие ипотечного кредитования – все это выдвигалось, как основные причины снижения стоимости жилья. Неудивительно, что это не могло сказаться на состоянии рынка квартир. Операций с жильем стало меньше, цены несколько упали. Между тем, никакой квартирной революции пока в Петрозаводске не произошло. В связи с этим хотелось бы дать прогноз на ближайшие месяцы. Как мне кажется, и со мной согласны ведущие риэлтерские компании Карелии, к зиме рынок вновь должен ожить, спрос на жилье увеличится. Однако опасаться резкого скачка цен на квартиры не стоит. До весны 2005 года вряд ли произойдут какие-либо ценовые изменения. В любом случае, хочется лишний раз напомнить, что хранить свои сбережения в недвижимости, а не в валюте, по-прежнему актуально и выгодно.