Приобретая недвижимость, каждый человек несет весьма внушительные финансовые потери. Между тем не каждый знает, что государство может компенсировать ему часть потраченных средств.
Вопрос о налоговых вычетах, позволяющих вернуть часть израсходованных на покупку жилья денег, довольно часто задают клиенты компаний, входящих в Ассоциацию Риэлтеров Карелии. Кто-то вообще не знает о подобной "щедрости" государства. В связи с этим есть смысл разъяснить некоторые аспекты, касающиеся данного закона.
Действительно, каждому, кто приобрел квартиру, государство может компенсировать часть потраченных денег. Для этого в Налоговом кодексе предусмотрены специальные имущественные вычеты (ст. 220 НК РФ). Естественно, речь не идет о возврате всех или большей части денег, однако с помощью данного закона получить довольно приличную сумму весьма реально.
Чтобы воспользоваться правом на имущественный вычет, необходимо подготовить полный пакет документов на квартиру, заполнить декларацию и обратиться в налоговую инспекцию по месту проживания.
Осуществить возрат денег можно только по истечении года. Так, например, если человек приобрел квартиру в октябре 2003 года, то воспользоваться правом на вычет и вернуть деньги он сможет не ранее 1 января 2004 года.
Для того чтобы получить имущественный налоговый вычет и вернуть деньги, необходимо представить в ИМНС следующие документы:
справки со всех мест работы по форме №2-НДФЛ;
договор купли-продажи квартиры (либо иной договор);
свидетельство о собственности на квартиру;
расходный документ (расписка, квитанция банка, квитанция к ПКО и др.);
заявление на использование имущественного налогового вычета; заявление на возврат налога.
Максимальная сумма вычета составляет один миллион рублей, но не больше, чем было потрачено на покупку квартиры. В любом случае, вернуть можно будет только 13% от суммы вычета.
Если у вас остались какие-либо вопросы по этой теме или вас интересуют другие аспекты и тонкости осуществления сделок с недвижимостью, то на все ваши вопросы с удовольствием ответят специалисты компаний "Вайхто", "Дом-плюс", "Десятая линия", "Жилфонд", "Партнер", "Квартал-плюс", "Сити", которые входят в Ассоциацию Риэлтеров Карелии.