Уже более 7 месяцев жители России имеют право в ускоренном режиме получать имущественный вычет при покупке или строительстве жилья. О том, как можно избежать томительного ожидания, и в короткий срок получить положенную сумму рассказал председатель Ассоциации Риэлтеров Карелии Владимир Баранник.
Напомним, что с 1 января 2005 года в соответствии с Федеральным законом №112-ФЗ в случае нового строительства либо приобретения жилого дома (квартиры) льгота по имущественному вычету может быть предоставлена налогоплательщику до окончания налогового периода при обращении к работодателю.
"Проще говоря, налоговый вычет может быть предоставлен работодателем, а не налоговой инспекцией, - поясняет Владимир Баранник. – Схема простая. Налоговые органы по заявлению граждан должны подтвердить право на возврат налога в течение 30 календарных дней, выдав заявителю в течение указанного срока уведомление. Сведения из уведомления будут служить для работодателя подтверждением права на вычет. После получения соответствующего документа от налоговых органов бухгалтерия предприятия просто не будет удерживать из зарплаты работника налог на доходы".
Стоит добавить, что право на получение налогового вычета российский гражданин имеет один раз в жизни. Для этого необходимо представить в налоговые органы свидетельство о праве собственности на жилье, договор купли-продажи, акт о передаче квартиры налогоплательщику, заявление на вычет и документ, подтверждающий факт оплаты недвижимости. Им может быть выписка из банка, иной платежный документ или даже расписка в произвольной форме (содержащая описание объекта сделки, дату платежа и сумму), которая подтверждает, что расчеты между участниками сделки совершены.
Граждане, которые приобрели жилье в течение трех предыдущих лет, воспользоваться правом на получение имущественного вычета могут по такой же схеме, однако при этом они обязаны в дополнение к указанным документам представить в налоговые органы и декларацию о доходах.