С 1 сентября в России начинается "дачная амнистия" Сегодня вступает в силу Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", - сообщает «Независимая газета». В народе его уже окрестили «дачной амнистией». Самое тяжкое, оно же и самое распространенное дачное прегрешение - это строительство дачного дома без разрешения. Получить разрешение на строительство дома ухитрялись немногие. Остальные, увы, нарушали закон. Новый закон не только разрешил оформить все самовольные постройки (если, конечно, они построены на своем участке земли), но и упростил процедуру оформления. В среду данный закон и прилагающийся к закону пакет документов утвердило Министерство юстиции. С сегодняшнего дня потенциальный собственник должен предоставить органам власти всего три документа для официальной регистрации участка земли в свою собственность. Этими документами являются декларация об объектах недвижимого имущества, новые технические паспорта имеющихся на участке строений, а также форма выписки из похозяйственной книги. Для регистрации прав собственности на дачные и садовые дома теперь не требуется долгая и дорогостоящая техническая инвентаризация, которую прежде мог провести лишь сотрудник Бюро технической инвентаризации (БТИ). Отныне сами домовладельцы могут заполнить декларацию, указав в ней основные параметры своего дома, и именно эта декларация станет главным документом при регистрации дома и выдаче его технического паспорта. Не затронули эти перемены лишь индивидуальные жилые дома (коттеджи). Основным условием оформления участка в собственность по упрощенной схеме продолжает оставаться цель его использования гражданином РФ: "дачная амнистия" не распространяется на землю, эксплуатируемую в коммерческих целях. Весьма многочисленная когорта дачников получила свои участки давным-давно, и документы на землю у них соответствуют советскому законодательству. Раньше поиски аналогов в современном российском законодательстве таких устаревших понятий, как "бессрочное пользование землей" или "пожизненно наследуемое владение", заканчивались ничем, и приватизация старых участков превращалась в полудетективный, полуфантастический многолетний сериал. Теперь процедура приватизации и регистрации не обещает быть легкой и быстрой, но она становится значительно более понятной и надежной. К тому же среди участников процесса регистрации прав на недвижимость, согласно закону, появляется новый персонаж, который призван уменьшить травматизм от встреч граждан с регистрирующими органами. Закон устанавливает, что гражданин вправе поручить всю процедуру регистрации - от оформления необходимых документов до регистрации - нотариусу. По материалам российских электронных СМИ