Панику на рынке недвижимости государственные чины называют «спекуляцией»
Цены на жилье в России в ближайшие 2-3 года могут повыситься, но незначительно, заявил помощник президента РФ Игорь Шувалов.
Говоря о некоторых экспертных прогнозах о двукратном увеличении стоимости квадратного метра жилья в ближайший год, Шувалов заявил, что считает «все это спекуляцией — никто точно не знает и не может предсказать», как дальше может повести себя рынок недвижимости.
По его словам, «цена (на жилье) может стабилизироваться и чуть снизиться, когда мы широко развернем рынок предложения, но не думаю, что это произойдет в 2008 году». Речь идет о наращивании ввода жилья в стране, а также реализации нацпроекта «Доступное жилье».
Плановый показатель по выдаче ипотечных кредитов в России за 9 месяцев 2007 года был превышен почти на 45%. «По ипотечным кредитам мы планировали закрыть год с суммой 250 млрд рублей, но уже за девять месяцев выдано 363 млрд рублей», — подчеркнул помощник президента РФ.
В целом, развитие системы (ипотечного кредитования) идет высокими темпами», — полагает он. И это несмотря на то, что российские стандарты работы в этой сфере жестче, чем в США и Европе.
Одной из проблем в этом сегменте, по мнению Шувалова, являются «высокие процентные ставки» за ипотеку. Планировалось, что «к концу года нам удастся снизить кредитную ставку до 11 процентов, однако, скорее всего, по итогам года она будет на уровне 13 процентов». Тем не менее, сейчас в стране около 14 процентов всех сделок по приобретению жилья идет по ипотечным кредитам».
Следить за новостями
