Странным выглядит факт того, что в Европе и США грянул финансовый кризис, правительство РФ скребет по всем углам ликвидность, уже дело дошло до Фонда национального достояния, потому что резерв исчерпан (значительная часть поглащена восстановлением Южной Осетии, поддержанием ликвидности основных игроков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Внешэкономбанк, выплату внешних долгов банками и пр.)и это на фоне проблем с фондовыми индексами,да и голубыми фишками несмотря на вливание, все не как не раскочегарится, падением цен на нефть, ростом инфляции, ростом цен, удорожанием средств фондирования, снижением темпов экономического роста в стране, да и в Европе и США, подорожанием ипотеки, ... а в Карелии "увеличен объем", остров благополучия на фоне краха лесопромышленного сектора, основного профильного сектора экономики. Возникает вопрос, мы, что на Луне живем, извините, если кв. метр жилья на Свердлова уже заклинил за 65 тыс. руб, все это благополучие - тихая заводь кошмаров. Исходя из экономической ситуации темпы строительства должны замедлиться, потому что филиалы банков не смогут кредитовать, потому что на нынешних условиях ипотечный кредит может взять только сумашедший и все эти радужные "объемы" не более, чем миф.

Еще один момент. В настоящее время государство выделяет средства банкам без требования наличия залога, т.е. под "воздух". Это будет означать лишь то, что система кредитования будет более жеской, банки "повесят" все залоговые обязательства на заемщиков, так что внимательно читайте в договорах с банками то, что написано мелким щрифтом, чтобы не было неприятностей, если вдруг надумаете на кредитную глупость во время финансовой чумы.

все введенные дома уже были распроданы до кризиса, на ипотеки, выданные до кризиса

а жить негде между тем. где в птз можно купить участок с коммуникациями и по каким ценам?

а жить негде между тем. где в птз можно купить участок с коммуникациями и по каким ценам?

Такая армия "профи" - дармоедов в лице министерств чего-нибудь, и ведомств - как-нибудь
Конец квартала, скоро конец года, пора получать надбавки и премии (весьма немалые), вот и пыжатся друг перед другом, что бы урвать бюджетный кусок

Уважаемый дольщик, если в Вашем договоре прописано право банка изменять кредитную ставку, то банк этим воспользуется. Ставка рефинансирования "доноров" пересматривается не в сторону уменьшения, поэтому, когда банк будет банкротится в силу удорожания средств фондирования и отсутствия желающих на ипотечные кредиты из-за высоких ставок, тогда это коснется и Вас как обычного клиента, если вы "корпоративный клиент", то проблемы могут возникнуть позже.

То же самое по автокредитам, необходим оборот финансовых средств, нужны новые клиенты, потому что частично они компеннсируют ту часть, которая подлежит возврату прежними покупателями, это движение, а когда его нет, то происходит затормаживание и проблемы, а если еще невозвраты, то положение еще более усугубляется - дешевых денег банки взять не могут, а на дорогие кредиты желающих не будет, так что впереди стагнация, оптимизма мало.

ВТБ 24 увеличивает процентные ставки по ипотеке
03.10.2008 18:01

С 4 октября ВТБ 24 вводит мораторий на прием заявлений по кредитам на приобретение строящегося жилья и улучшение жилищных условий. Как отметили в банковской пресс-службе, программы кредитования на приобретение готовой жилой недвижимости и нецелевое кредитование под залог имеющегося в собственности жилья сохраняются в полном объеме.

Одновременно увеличиваются процентные ставки по ипотеке — повышение затронет как ипотечные кредиты в рублях, так и в иностранной валюте. В рублях ставки повысятся на 0,7%, в иностранной валюте — на 0,4% для всех сроков кредитования и размеров первоначального взноса.

Таким образом, по кредитам на приобретение готовой жилой недвижимости процентные ставки составят от 10,10% до 12,85% в долларах/евро и от 12,90% до 14,4% — в рублях; по нецелевым кредитам под залог квартиры — от 12,6% до 15,1% — в долларах/евро и от 16,45% до 17,7% — в рублях.

Также с 3 октября по ипотечным кредитам банк будет применять дополнительные надбавки к базовой процентной ставке для некоторых категорий клиентов. Для заемщиков, доход которых подтвержден справкой о доходах по форме банка, надбавка составит 1%; для клиентов, осуществляющих предпринимательскую деятельность или являющихся участниками (акционерами) организаций — 1,5%.

Ранее изменения затронули требования к первоначальному взносу. Сейчас воспользоваться ипотечной программой банка для приобретения готового жилья смогут клиенты, располагающие не менее чем 20% стоимости планируемого к приобретению объекта недвижимости.

По данным Банки.ру и агентства «Интерфакс-ЦЭА» на 1 июля 2008 года, активы-нетто ЗАО «Банк ВТБ 24» составляют 432 439 621 тыс. рублей (9-е место), входит в число участников системы страхования вкладов. Основным акционером банка ВТБ 24 является ОАО «Банк ВТБ».

КФ Банк намерен сократить каждого пятого сотрудника
03.10.2008 18:08

ХКФ Банк намерен сократить 20% персонала. Об этом сообщает источник в банке.

В пресс-службе кредитной организации заявили: «Принимая во внимание последние события на мировом и российском финансовом рынке, мы приняли решение об оптимизации численности персонала». При этом отказались сказать, сколько сотрудников будет уволено.

«Наша задача — сохранить команду профессионалов, поэтому часть сотрудников, которые сейчас заняты в сферах, подлежащих сокращению, будут переведены в банковские офисы, которые мы продолжаем открывать. Мы гарантируем, что при сокращении будут соблюдены все обязательства банка перед сотрудниками и каждый специалист будет обеспечен достойной рекомендацией», — комментирует решение пресс-служба банка.

Региональная сеть ХКФ Банка представлена в 80 регионах России — на 1 января 2008 года действовали 87 представительств, 1 филиал, 97 офисов. Численность штатных сотрудников составляла около 3 300 человек.

"Источником рефинансирования ипотеки выступит французская группа Societe Generale S. A., владеющая контрольным пакетом акций банка. «Росбанк является приоритетным направлением для Societe Generale», — подчеркнул Антонов.

Следует более внимательно отнестись к программам кредитования этого филиала Росбанка, потому что финансовый кризис затронул прежде всего те банки, которые ориентированы на внешний рынок. С учетом того, что правительства европейских государств не намерены дотировать финансовый рынок за счет налогоплательщиков, проблемы сохраняться. Скорее всего, европейцы хотят поправить свое финансовое положение за счет привлечения средств "корпоративных" клиентов и среднего класса России, если таковые найдутся в Карелии.

Единственный способ решить жилищную проблему города - строительство новых районов. Как раньше построили Кукковку или Древлянку. С такой задачей может справиться только мощная государственная строительная компания, при очень серьезных вложениях из государственного бюджета. Так как строителство нового района невозможно без строительства школ, поликлиники, детских садов и пр и пр и пр. В городе нет ни одного, ни второго. А это "увеличение" - просто несерьезный треп.

Не понятно, почему МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РК рапортует об объемах. По сути, в Карелии существует свободный рынок жилья: ипотека для "среднего класса", элитное и индивидуально - для имеющих сверхдоходы. Но в этих процессах участие министерства минимально, ведь никаких ГАРАНТИЙ ПО ВОЗВРАТУ КРЕДИТА и СТРАХОВАНИЯ оно не гарантирует, каждый гражданин решает свой жилищный вопрос самостоятельно, тем непонятны раППОрты.

«Русский Стандарт» установил лимит на снятие наличных средств с кредиток
06.10.2008 10:06
Банк «Русский Стандарт» ввел временные ограничения на снятие наличных с кредитных карт, сообщает газета «Коммерсант». В банке подчеркивают, что ограничения касаются только операций по снятию средств банка, собственных средств клиента ограничения не затрагивают. В течение двух недель клиенты банка, единственной операцией по картам которых было снятие наличных, смогут взять не более 5 тыс. рублей, те, кто совершает также и безналичные платежи, — до 10 тыс.

«В последние дни спрос на снятие наличных с наших кредиток увеличился больше чем в два раза. Клиенты банка, ранее снимавшие не более 40% от кредитного лимита, стали снимать средства полностью, также увеличилось количество клиентов, впервые активировавших карты, выданные несколько месяцев назад, и снявших все средства»,— рассказал зампред правления «Русского Стандарта» Евгений Туткевич.

Наличные идут на погашение задолженностей по картам в других банках, предполагают в «Русском Стандарте». Это повышает риск невозвратов по собственным кредитам «Русского Стандарта», объяснил введение лимитов Евгений Туткевич.

Уважаемые господа, второй круг финансового кризиса коснется КРЕДИТНЫХ КАРТ, это отмечают уже многие аналитики, будьте осторожны, потому что могут возникнуть проблемы.

А в прошлом году был крутой провал по вводу нового жилья. Поэтому нынешнее увеличение в 1,5 раза - "добивание" незаконченных в прошлом году домов.
Согласен, необходим ввод новых площадок с коммуникациями. Уплотнительная застройка в 70% случаев - уродование города и ухудшение условий жизни людей в ранее построенных домах.

Уважаемый ММ, получается интересная ситуация. В Генеральном плане города "уплотнительные" застройки не обозначены, на их месте находятся "пространства", "белые пятна" или скрытый резерв. Далее это белое пятно выделяется и на нем возникает забор, после чего "брюки превращаются, брюки....превращаются.., а вот во что они преврятятся мы видим позже. НО при этом эти объекты ни по высотным параметрам (два высокоэтажных дома на у. Свердлова, которые строятся, напротив к/т "Калевала" Айсберг натуральный) в общий вид города не вписываются, т.е архитекторы вообще "закрыли глаза" на это. Пролучается, что когда находишься на пл. Ленина, то этот исполин так и выпирает. По моему, необходимо ввести МАРАТОРИЙ на высотное строительство в том виде, в котороим оно предлагается. понятно, чито стоимость кв. метра в таком многоэтажном доме должна быть ниже, но ведь и этого не происходит (65 тыс. кв. метр.), т.е получается, что портим вид города, архитекторов надо гнать в три шеи, жилье не дешевеет, поэтому ситация непонятная.

Сэкономить на рознице намерен и Банк Москвы (43,9% принадлежит правительству Москвы напрямую, еще 15,4% контролируется через Московскую страховую компанию и Столичную страховую группу). Как рассказали «Ъ» источники на рынке, банк сокращает 700—800 сотрудников региональных подразделений, работающих с физлицами. В пресс-службе Банка Москвы сообщили, что решение сократить около 200 сотрудников для «повышения эффективности розничного бизнеса» было принято еще в июле, а процесс активизировался сейчас, когда истекли предусмотренные Трудовым кодексом два месяца с момента уведомления сотрудников о сокращении. У Банка Москвы в регионах действует 258 точек продаж, в которых занято более 4 тыс. сотрудников

В Барнауле с наступлением кризиса в области ипотечного кредитования снижаются цены на жилье. Из-за того, что покупательские способности граждан уменьшились, нереализованным остаются площади в новостройках. Дома пустуют и строители откладывают планы по возведению новых. Как сообщил корреспондент ИА REGNUM сегодня, 6 октября, генеральный директор ОАО "Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию" Евгений Мозжилин, можно прогнозировать дальнейшее падение цен либо, по крайней мере, сохранение их прежнего уровня (с октября 2007 года цены на жилье снизились от 10 до 20 %).

Как ранее сообщало ИА REGNUM, в Алтайском крае к концу 2008 года суды региона вынесут решение по не менее 100 искам об обращении взыскания на заложенное имущество заемщиков АЖИК. Такой прогноз делает юридический Департамент краевого ипотечного агентства. Это значит, что не менее 100 семей Алтайского края, купивших жилье с помощью ипотечного кредитования, будут обязаны продать свое жилье с торгов и погасить долги по просроченной задолженности перед кредитором.

Господин мнение! МОРАТОРИЙ! Пишется через О. И вообще ваше мнение, особенно насчет архитекторов - какой-то лепет дилетанта.

В Петрозаводске нет, к сожалению, высотных зданий. Даже 16-ти этажки классифицируются как многоэтажное строительство, но не как высотное. Прежде чем высказывать свое кухонное мнение и людям "вешать лапшу на уши" - потрудитесь изучить основы градостроительства. Хотя бы самые элементарные вещи.

У меня тут знакомые влезли в ипотеку...Взяли двушку... Пятнадцать лет будут отстегивать по 30 тыр... В гробу я видал такое "доступное и комфортное"

*где в птз можно купить участок с коммуникациями и по каким ценам?. Алексей*
на Ломоносова за лимон например,рекламу в газетах смотри