не стоит забывать, что в основном это крупноформатные квартиры для буржуев. Что про них не вспоминаете в заметке?

ха-ха-ха,по крайней мере у нас в Кондопоге строительство ведет только ОАО "Кондопога" для своих сотрудников и ни одного метра по программе национального проекта из регионального бюджета, зато отчетность на 5+.

"костьми падём" - когда-ж падёт-то ?

Строят только коммерческие структуры, не имеющего ничего общего с министерством строительства
Интересно, во что обходится содержание данного министерства, которое ничего не производит? Наверное минимум одна квартира в месяц на их содержание "уплывает"

Странна формулировка "за счет всех источников финансировани", не следует обобщать цифры, "сегмкнт "социального жилья" крайне мал, ипотечное и долевое не по карману обычным гражданам, "доступное и комфортное" - 50 тыс. кв. метр, а "дотирование" 3 процентов по ипотечным кредитам первые пять лет - в корне проблему не решает. Не понятно, почему упор сделан на молодые семьи с возрастным цензом до 35 лет, а в 36 гражданину жилье уже не нужно получается. Данные цифры не отражают реальную картину "доступности" и "комфортности". Полагаю, что не созданы условия для нормального доступного строительства - значительную долю в этом "доступном" сегменте составляют УПЛОТНИТЕЛЬНЫЕ стройки, ИНДИВИДУАЛЬНОЕ КОТТЕДЖНОЕ жилье, ДОЛЕВОЕ МОНОПОЛЬНОЕ спроительство, ИПОТЕКА для имеющих достаток. Расселение ветхого и аварийного фонда - 25 человек из 3 подлежащих сносу домов, городская очередь "законсервирована", а льготники - молодые и ликвидаторы - это "пыль в глаза", странно, что при данном раскладе можно еще о чем-то рапортовать.

да нифига жильё недоступное, чё уж так врут то совсем нагло.
например доступно ли жильё молодой семье где муж врач, а жена учитель?
так что это действительно очередное пускание пыли в глаза...

Доступное жилье для учителя (12т.р. зарплата):
40кв.м.*45,000р./12,000р./12 = 12,5 лет копить.
А ведь еще и есть хочется...

Противно такие рапорты читать. Давайте все напишем привет Медведеву по поводу КСЛ через его сайт www.kremlin.ru

Да уж, и в этот год,по видимому победителем в номинации "Доступные жилье" будет признан Петрозаводский автовокзал :((

Уважаемые участники обсуждения статей! Уверяю вас, что при чтении и анализе данного национального проекта, снимутся все противоречия и сомнения, если правильно прочесть этот документ. Написано :"жилье", а читать надо: "жулье". "Комфортное жулье", "Обеспечение жульем молодых семей" и т.д. и т.д.,

Ну Инкери, классно улыбнул

где муж врач, а жена учитель - а кто такую профессию заставлял выбирать ?

"где муж врач, а жена учитель - а кто такую профессию заставлял выбирать?" - точно, надо было стать проституткой и чиновником:)

Вопрос, Вы совершенно напрасно в данной дискуссии исходите из узкоэгоистичеких побуждений. Без этих профессий наше общество не может существовать, потому они ДОЛЖНЫ нормально оплачиваться. И разговоры, что "а не надо идти в эти профессии" не имеют никакого основания. Основание одно - нужное обществу должно быть оплачено бюджетом! Если бюджет что-то оплачивает недостаточно, надо говорить о том, что власть тяжело больна, что мы и наблюдаем.

В том-то и дело, пока врачи и учителя работают за копейки, ничего не изменится. А как только некому будет работать, тогда и зарплата будет соответствующей.

ММ! Даже если врачам и учителям поднимут зарплату в несколько раз, все равно жилье для них останется недоступным. К этому национальному проекту можно было бы относится серьезно, если бы КАЖДЫЙ учитель и врач получал жилье за счет государства, по истечении, например, пяти лет работы по специальности. Это вполне справедливо и не противоречит принципам рыночной экономики. Опыт других стран имеется. Нашим властям нефтедоллары легче (или лично выгодней) было вкладывать в американские ипотечные компании, российское государство финансировало строительство жилья не для своих врачей/учителей, а для неплатежеспособных американских бичей и наркоманов.

Уважаемый ММ, весьма страанно было слышать вчерашние излияния наших чиновников относительно Доступного жилья. осподин Хидишян, к примеру, заявил, что пенсионеры делятся на РАБОТАЮЩИХ и НЕ работающих и что первая категория имеет возможность принимать участие в приобретении квартир и участии в жилищном строительстве. Да, у нас есть так называемая категория "молодых пенсионеров" среди сотрудников ряда силовых и правоохранительных ведомств, но при нынешнем уровне пенсий жилищный вопрос вряд ли может быть решен, если взять медицину, то если медсестра имеет зарплату в 3-4 тыс., да пенсию 4 тыс., не совсем понятно как работающий пенсионер в сфере медицины может поднять этот вопрос. Я имею ввиду новое жилье. Не понятно заявление господина Момотова относительно того, что из планируемых на следующий год 157 тыс. кв. метров жилья, 75 тыс. уже "обременены" или РАСПРОДАНЫ. После чего идет реплика Чернова, что " значит у народа деньги есть". Я не хотел бы выступать в роли некоего "собирателя тезисов и цитат" - дело неблагодарное,но кто купил, не пенсионер ведь. Считаю, что реальных механизмов возведения ДОСТУПНОГО жилья в Карелии так и не выработано. Во-первых, схраняется КОММЕРЧЕКАЯ ОСНОВА. Допустим, что действительно 50 процентов ПЛАНИРУЕМОГО жилья уже проплачено, вероятно, это первые взносы, которые составляют 30 процентов. Можно начинать. Но не имея гарантии того, что получишь остальную часть и благополучно продолжишь начатое строительство сейчас весьма исковано. Скорее всего, эти средства будут либо "заморожены" либо задействованы на завершение уже начатого строительства. Если учесть, что федеральных средств в 2009 г. на эти цели выделено меньше, так как не были реализованы ранее предоставленные федеральным центром средства, а банки "длинных денег" не имеют в силу чего кредиты достаточно дороги, то получается, что оставшиеся 50 процентов предполагаемого сегмента добыть проблематичней. Получается, что опять все зависит от финансовых возможностей каждого в отдельности, потому что все имеющиеся механизмы неэффективны. Один из моментов - первый взнос до 30 процентов. Какой учитель, медик и работающий пннсионер реально может это сделать при мизерной зарплате и пенсии, если стоимость метра "доступного жилья" 50 тыс., то квартира 50 квадратных метров обойдется в 2,5 млн. руб, а теперь вычлените 30 проц., получается свыше 800 тыс. руб. А проценты по кредиту, отделка. Да и навряд ли найдется банк, который даст кредит семье учителя, который имеет мизерную зарплату. Получается, что ипотека в этом отношении просто не реальна. Считаю, что необходимы карельская жилищная программа ВЕДОМСТВЕННОЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ. Скажем, почему Железная дорога или иные ведомства могут строить ведомственное жилье, а те же учителя нет, ведь все равно без бюджета это сделать весьма сложно, банк "Онего" мог бы принять самое активное участие, а если возможно вливание в него 50 млн. из бюджета на борьбу с финансовым кризисом, то ничего не стоит перераспределить эти деньги на ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО для учителей или медиков, почему для МВД на 40 млн. бюджетных можно построить ведомственную больницу, а для других также малообеспеченных категорий нельзя, если уж возрождать принцип ведомственных поликлиник и жилья как в советские времен, то следует быть последовательным. Другой момент - при аукционе участков ставить условие строительному бизнесу - часть квартир для малообеспеченных, пусть та же "Сана", которая экскурсии по новому жилью для горожан собирается проводить,потому что большие проблемы возникли, выделит несколько квартир в городскую очередь, а город ВЫКУПИТ эти квартиры, это будет самый приятный подарок для горожан, чем водить толпы дураков, потому что каждый понимает, что при таких ценах можно тоько силой затащить в долговую яму. Считаю, что необходимы РЕАЛЬНЫЕ механизмы либо УДЕШЕВЛЕНИЯ квадратного метра, либо повышения ДОСТУПНОСТИ обычных горожан и жителей республики к этому самому доступному жилб, пока, кроме статистики по тому, сколько уже выкуплено и сколько осталось выкупить ничего конкретного не было сказано.

Когда россияне научатся жить и работать? А то всё нам государство должно помогать. А сами, без образования, без работы, наплодим нищеты и сидим-ждем. Кстати, современная семья того же учителя или врача, адекватно выставляющего приоритеты в своей жизни, вполне способна купить квартиру до 35 лет.

Уважаемый учитель, речь не идет о том, чтобы ждать подачки сверху, ошибка предшественников была в том, что они создали БЕСПЛАТНЫЙ советский ЖИЛФОНД, в котором большинство так и живет с советских времен. А сейчас реяь идет о том, что разрушен старый стереотип бесплатного социального жилья, а новый механизм так и не создан. Смотрите, что получается. Скажем, в Штатах после Второй мировой войны был был принят "Солдатский билль о правах", когда государство предоставляло демобилизованным солдатам различные льготы, но это были ЗАЙМЫ на обзаведение жильем и образование. Именно тогда начал формироваться СРЕДНИЙ КЛАСС. Займы выдавались на 8 лет, их нужно было возвращать и Администрация по делам ветеранов ГАРАНТИРОВАЛА банкам по займам на жилье до 25 тыс. долл. США, что составляло 60! процентов средней стоимости дома для семьи из 5 человек. При таких условиях банк легко давал ссуду БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! Это дало толчок развитию жилищного кредитования. Малоимущие получали образование и становились юристами, врачами, инженерами, которые имели свою крышу над головой и капитал в форме недвижимого имущества. Так, уважаемый учитель, объясните мне МЕХАНИЗМ способности купить квартиру, только БЕЗ "левых репетиторских подработок" и пр., а врач, который не является ПЛАТНЫМ врачем в платной клинике или частном стоматологическом кабинете, потому что большинство такой возможности просто не имеет и банк при выдаче кредита не исходит из "серых приработков". Что Вы, сэр вносите в понятие "когда россияне научаться жить и работать". Я считаю, что нет АДЕКВАТНОГО и ДОСТУПНОГО механизма получения ипотеки БЮДЖЕТНИКАМИ, если уж каждый сам решает свой жилищный вопрос. Более того, никаких гаранитий, вы один на один с банком, кто вам будет гарантировать возврат вредита, если Вы, сэр, потеряете свою "высокооплачиваемую" работу, Никто.

Fitch понизило прогнозы рейтингов 12 банков до «негативного»

10 ноября 2008, 18:12


Международное рейтинговое агентство Fitch понизило прогнозы рейтингов 12 российских банков и ряда финансовых компаний до «негативного» в связи с аналогичными действиями по рейтингам РФ.

Прогнозы понижены по рейтингам «дочек» иностранных банков в РФ: «ЮниКредита», Райффайзенбанка, «Оргрэсбанка», «Абсолют банка» и «Росбанка».

Их рейтинги находятся на уровнях выше суверенных.

Кроме того, прогнозы снижены по рейтингам ВЭБа, Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка и компании «Росагролизинг», а также дочерних банков ВТБ («ВТБ Северо-Запад», «ВТБ 24», VTB Bank (Austria), VTB Bank (France), VTB Bank Europe и Russian Commercial Bank (Cyprus)) и компании «ВТБ-Лизинг».

Понижение прогноза рейтинга Москвы повлекло за собой снижение прогноза по рейтингам Банка Москвы, контролируемого столичным правительством, отмечается в сообщении, передает РИА «Новости».

На совещании с представителями банковского сообщества и правоохранительных органов в понедельник премьер-министр России Владимир Путин призвал следить за передвижением капитала. По его словам, банки – получатели государственных средств увеличили объем операций по переводу средств за рубеж. Однако дополнительные госресурсы предоставляются вовсе «не для спекулятивных операций». Желание «подзаработать» на кризисе может им и боком выйти.

Движение средств, выделяемых банкам в качестве господдержки, необходимо контролировать, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании с представителями банковского сообщества и правоохранительных органов в понедельник.

«Государство выделяет огромные средства на поддержку отечественной банковской системы и имеет право требовать отчета об использовании этих средств» «Это немалые, большие ресурсы, и они должны работать в России, работать по назначению. Мы должны исключить здесь любой корпоративный эгоизм, а также коррупцию и злоупотребление. И потому нужен надлежащий контроль не только со стороны финансовых властей, но и правоохранительных органов», – цитирует его слова «Интерфакс».

Эти рейтинги мало кого впечатляют! То же самое Fitch давало высшие рейтинги голимым ипотечным облигациям, так что авторитет этой шараги подорван всерьёз.

Аналитик, совершенно согласна со всем, что вы изложили. Всё же упор был сделан не на отдельно взятого человека любой профессии, а на семью. И на приоритеты. У нас каждая вторая молодая семья - живем у родителей, еще с ребенком, но первым делом покупаем автомобиль и т.п., чтоб не хуже, чем у других. А потом громко ругаем государство. Да, соглашусь, неполный риторический вопрос получился "когда россияне научатся жить и работать", необходимо добавить "и тратить". Но это каждая вторая семья. Несомненно, есть семьи, действительно малоимущие, для которых государство должно разрабатывать механизмы получения ипотеки и/или жилья и гарантии по займам. Опять же нужно четко отграничить ленивых из этого числа, что из области фантастики. Замкнутый круг. Вы правы.

Уважаемый ММ, извините, сэр, Вас это может и не впечатлять, впрочем как и меня, суть вопроса в том, что называется - банки взялись за "старое". Государство вкладывает и продолжает это делать, но в отсутствие ликвидности основные игроки опять ищут "спекулятивные внешние рынки" и ждут пока американский рынок очухается. Понятно, что быстро заработать не получится. Если вкладывать в те же американские облигации, то на перспективу, а финансы нужны "здесь и сейчас". Более того, идет бешеный отток иностранного капитала, потому что после каждого заявления иностранные инвесторы пугаются, рейтинги понижаются, увеличивается отток, а что говорить о притоке, нерентабельные автопроизводства к нам, да пошлина на 30 процентов на ввоз иномарок старше 1 года, там тоже "наше автолобби не дремлет". Смею с Вами, сэр, относительно "шараги" все же не согласиться, мы интегрированы и держим курс на эту самую интеграцию, ее никто не отменял, сейчас "нефтяная игла" сменилась на "газовую", опять снять "сливки". Просто удивляет лишь одно, что количество влитых средств не оправдывает себя, а без западных рынков мы никуда. Ладно хоть додумались до поиска новых рынков - Латинская Америка, там еще можно покопошиться с нефтью и газом пока Чавес дурака валяет и не прочухал, что его попросту обувают, даже наш автопром втюхали, класс!, "моторс" к нам, а "ВАЗ" и "УАЗ" - Чавесу, круто.

Отличная тут компания комментирует. Молодцы. Никакого внешнего воздействия не надо, никакой Санек даже рядом с вами по депрессивности не валялся

аналитик, "основные игроки" - банки, подконтрольные Правительству. Их вчера по носу нащёлкали, надо полагать, они всё-таки угомонятся.

А они иначе не могут, создана модель "частно-государственного партнерства" - единый портфель, поэтому "костыль" всегда протянут, только получается, что одного не всегда достаточнно, как получается. Считаю, что государтво слишком доверяет этим самым "голубым", так сказать избыток доверия. Просто пока это все партнерство не на пользу. нет конкуренции, они оборзели, все "кушают" под себя, создавая инфляцию, от которой страдают все остальные. Считаю, что в новых условиях необходимо менять правила игры и хватит с ними миндальничать, необходима эффективная команда новых менеджеров, которые могли бы обойтись без "костылей" и "инвалидных колясок".

Делать хорошую мину при плохой игре давно стало фирменным стилем карельских политиканов. Но положительно оценить реализацию "ДКЖ"-это мегаглумление над населением...

Учитель, а вы в школе работаете? А то мы с мужем на наши учительские зарплаты квартиры купить не можем. Вы бы хоть опытом поделились, как семье из четырёх человек с доходом 22 тысячи рублей купить квартиру?

аналитик, в Совете директоров любой компании, у которой контрольный пакет у государства, не менее 2/3 директоров - чиновники профильного ведомства, которые подконтрольны Путину и Медведеву. Поэтому вопрос не в том, почему бизнес наглый, а в том, почему чиновники, заправляющие этими компаниями нагло нарушают приказы своих руководителей!!! Где в этой цепи коррупция? И почему высшее руководство страны не может повлиять на этих коррупционеров.

Про жильё для бюджетников. Давайте определимся.
На зарплаты бюджетникам бюджета нашего бедного региона едва хватает. Выше не сделать. Стоимость жилья высока потому, что Правительство так построило свою земельную политику. Вывод прост - бюджетники должны требовать раздачи земли бюджетникам. Типа отработал год - получи сотку в черте города. И не только врачи и учителя. Милиционеры, воспитатели, МЧСники и т.д. чем хуже? Будет земля - будет строительство.
Это как вариант. А так, складывается впечатление, что наш город перегружен людьми. "Лишние" люди ничего не производят, потому ресурсов на всех не хватает - люди вынуждены влачить жалкое существование. Только власть нам этого никогда не скажет!

Уважаемый ММ! Вы пишите :"почему высшее руководство не может повлиять на этих коррупционеров." Это старая сказка про доброго царя, да злых бояр.

Не фантазируйте, инкери, я не говорил, что высшее руководство правильно себя ведёт. Но влияние на данных персонажей в его компетенции.
А вообще ответственность надо возлагать на ЕдРо и тех дуралеев, которые её выбрали.

Уважаемый ММ, согласен, что "профильные чиновники" курируют работу не всегда в соответствии с установленными правилами, что впрочем объясняет общую сумму откатов - 350 млрд. руб в пределах страны , что в 1,5 раза больше, чем сумма вложенных государством средств на оздоровление экономики. Это данные Е.М. Примакова, главы ТПП России. А почему высшее руководство не может повлиять - это очень деликатный вопрос. Все сводится к политике "кнута и пряника", ни то, ни другое порой не помогает. Как только начинаешь "закручивать гайки", так весь капитал убегает,а начинаешь уговаривать - ищет лазейки как обмануть, вот и существуют такие понятия как амнистия капиталов, дачная амнистия и прочее, чтобы вовлечь в оборот то, что может иметь не вполне объяснимое происхождение,но крайне необходимо. Образовавшийся сейчас "ликвидный тромб", когда финансы, выделенные Сбербанку, ВТБ, Внешэкономбанку для кредитования мелких банков и предприятий розничной торговли в целях повышения ликвидности не доходят - это тоже результат "своей игры" определенных заинтересованных персон, а все другие выступают в роли "злых дядей", мол, отдайте выделенные деньги. Но ведь командными методами ничего не режишь,необходимо создавать условия, для того чтобы деньги дошли, наказать монетой, что называется, почему они должны быть "неприкосаемыми", где ФАС, пусть разберется на предмет "кортельного сговора" - тоже любимый инструмент отдельных персон. Механизм Частно-государственного партнерства (ЧГП) не работает и требует пересмотра. На национализацию государство не пойдет, но правила игры пересматривать не обходимо, потому что любой "тромб" может привести к инсульту.

Погодите, погодите. При чём тут "глупое государство" и хитрый капиталист??? Руководство 3-х крупнейших банков - чиновники!!! Тут даже партнёрства нет! Конкретные лица (работники министерств - директора по совместительству) дали соотвествующие приказы по банку направить такие-то суммы туда-то! Вот и всё! Эта информация не афишируется, но и не скрывается.

Что должно сделать руководство страны? Созвать собрание акционеров контролируемых им банков (ВТБ, ГПБ, СБ) и сменить нахрен руководство этих банков. К Россельхозбанку, ВЭБ - 100% госбанкам претензий, я так понял, нет.

Что касается стоимости жилья, то я бы не сводил всю проблему к земельным участкам и соответственно к индивидуальному строительству, его доля невелика, данный сегмент относится к элитной застройке, предполагет наличие существенных доходов, а доля всех разрешительных оформлений на землю - это примерно 20 проц. стоимости кв. метра жилья. Это по средствам, скажем, стоматологу платного кабинета или инженеру строительной компании, а учителю или другому представителю "бюджетной интиллегенции" вряд ли доступно, а весь вопрос в том как создать доступный рынок жилья для этой категории, ведь их большинство.
Вот смотрите, с 12 ноября Банк России увеличил ставку рефинансирования на 1 процент - с 11 до 12 процентов годовых. Это значит, что кредитные ресурсы опять удорожают, т.е. банки в отсутствии ликвидости будут привлекать более дорогие ресурсы, т.е ипотека станет БОЛЕЕ НЕПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ, а введение с 11 ноября "плавающего курса рубля" в биваютной корзине на 30 коп, т.е. наличный доллар был 27 руб, а стал 27.30 коп. свидетельствует о девальвации рубля, тем более на фоне падения нефти ниже 60 долл. за баррель и недополучении казной предполагаемых доходов. Все это негативно влияет и на жилищный сектор. Более того, последний отчет "Сбербанка", основного игрока на ипотечном рынке, показал "плохую отчетноть", отток средств граждан с депозитов составил около 80 млрд. руб только за сентябрь. На этом фоне наблюдается ухудшение финансовых макроэкономических условий для кредитования, что приведет не столько к удорожанию самого базового метра жилья, сколько увеличению косвенных издержек - повышение процентных ставок по кредитам для строительных компаний: они смогут привлекать более дорогие кредитные финансы (возможное увеличение на 1,5 проц.), физические лица тоже смогут получить ипотечный кредит по более высоким процентным ставкам (увеличение на 1,8 проц.), задолженнсть других заемщиков (увеличение на 0,8 проц.), инфляция тоже увеличится на 0,7 проц. в ноябре - декабре, т.е. получается, что ипотека подорожает на 3-4 процента до конца 2008 года.
Пример, к базовой цене, которая по Петрозаводску составляет от 45 тыс. руб кв. метр. до 50 тыс. руб. кв. метр в построенном готовом жилье без отделки и к стоимости кв. метра в квартирах в недостроенном жилом фонде - от 38 тыс. руб до 43 тыс. руб за кв. метр., можно смело приплюсовать 4 процента "ипотечных издержек".
При базовой стоимости кв. метра 50 тыс. руб в квартире 50 кв. метров ее цена составит 2,5 млн., с учетом ипотеки на 20 лет при 20 проц. годовых "ипотечный" метр возрастает до 100 тыс. руб, т.е. реально квартира обойдется в 5 млн. рублей, а если еще добавить упомянутые 4 проц., то квартира обойдется в 5 млн. 200 тыс. руб.
Судя по той активности, с которой строительные компании и риэлтеры бросились предлагать гражданам невыкупленные квартиры в готовых домах, а также вложится в новое "долевое" строительство, можно констатировать, что еще не все раскуплено из тех 75 тыс. кв. метров на следующий год. Ведь суть всей этой активности заключается втом, что именно сейчас остается последний шанс "отбить" вложенные капиталы без которых невозможно будет продолжать строительство в необходимых темпах. Это последние остатки ДЕШЕВЫХ ДЕНЕГ и не самые лучшие "остаточные" квартиры, те, кто за такие деньги не взял, поэтому скорее всего, они могут быть проданы "с дисконтом". .т.е. сегдня на рынке есть ПРЕДЛОЖЕНИЕ и есть СПРОС в виде очереди ипотечников в 2002 человека. Если удовлетворять по 200 чел в год, то последний ипотечный льготник будет иметь возможность аж через 10 лет. Другой момент, что уже сегодня на вторичном рынке 2 комн. кв. индивидуальной планировки в кирпичном доме предлагается за 6 млн. руб. А что касается Вашего предложения, уважаемый ММ относительно "раздать землю", по моему как-то ВВ пугнул этих самых "неприкасаемых", когда решали куда девать деньги стабфонда, мо, если нет альтернатив, то раздать их малоимущим и на этом точка, то это будет пимерно так же как с ваучерами, вряд ли они смогут адекватно рспорядится землей, это мое МНЕНИЕ, я могу быть не прав, сорри.

ММ! Ты предложил написать Меведеву через сайт Кремлин.ру

Слушай следующее:

До медведева наше письме не дойдет!
Его рассмотрит отдел по работе с обращениями граждан и отправит в профильное министерство или ведомство.
Там в течение 3-х недель его будут рассматривать и отправят в регион, тк. вопросы касаемые обеспечением жильем находятся в компетенции регионов.

В регионе из Администрации главы письмо пойдет в минстрой, а минстрой отпишется тебе так, что комар носу не поддточит!

Проверено! Вариантов нет!

Уважаемый ММ, дело все в том, что и сам президент сказал, что эти банки, скажем ВТБ, это ОАО и прочее, т.е они рассматриваются как коммерческое звено, поэтому здесь все очень даже увязано.
Госуда́рственно-ча́стное партнёрство (ГЧП) — совокупность форм средне- и долгосрочного взаимодействия государства и бизнеса для решения общественно значимых задач на взаимовыгодных условиях. Не вижу проблем.

Семьянин, опять ты по верхам скачешь, в суть вопроса не вникая.
1. На сайте подбивается статистика обращений. Статистика там не очень серьёзная - 8 - 11 тысяч обращений в неделю. Если бы вдруг 2000 из них были бы из Карелии, на это обратили бы внимание в Администрации Президента. Понимаете?
Если плакаться, то не на региональном сайте, а масштабно, хором, на федеральном уровне, на сайте Президента.
Я свои претензии там изложил. Рекомендую другим делать то же самое ради статистики. На этом сайте хоть попу порви, всем пофигу, а там может сработать. Раз народ у нас такой пассивный, не устраивает громких акций, а тихо плачется в жилетку.

"сам президент сказал, что эти банки, скажем ВТБ, это ОАО и прочее, т.е они рассматриваются как коммерческое звено". Звено коммерческое, но абсолютно подконтрольно правительству! Так что он нам всем насвистел! Главный собственник - государство. Музыку значит заказывает кто? Государство.

Понимаете, аналитик, стоимость земли в 1 млн руб за 6 соток (могу немного ощибаться - цена не стоит на месте) на голимой окраине (типа Ужесельги или Сулажгоры) - это чудовищно!!! И не в ТУнисе на берегу моря, а на голимом севере, в дрянном климате, в экономически недоразвитом регионе в самой большой по территории стране!
Да эту землю надо бесплатно раздавать, да ещё доплачивать тем, кто рискнул её взять!
Была бы земля, вопрос со строительство по любасу решался бы. И даже семья учитель-врач потихоньку с помощью друзей и родственников какой-никакой собственный домик бы построила! Не говоря о том, что готовые квартиры подешевели бы в разы.
Вся дороговизна подготовки площадки, дороговизна оформления земли - результат неправильной организации работы чиновников соответствующих ведомств. Себестоимсть их работы - гроши, а дерут с потребителя семь шкур.

Цытата - "На этом сайте хоть попу порви, всем пофигу"

Аплодисман! Если вы считаете сайт газеты "Все" эффективной площадкой для выражения своих глобальных чаяний, то это конечно же диагноз. Неутешительный.

12.11.2008 12:07:16, читайте внимательнее - мысль как раз обратная.

12.11.2008 12:07:38 - это будет сигнал Президенту. Я же написал, правильнее было бы устраивать массовые акции, но раз народ у нас такой дурной, пусть хоть плачется в правильном направлении.

Уважаемый ММ, ведь во время революций были лозунги, там, землю - крестьянам, фабрики и заводы - рабочим, понимаете, из-за этих вопросов революции происходили, поэтому землю так просто никто не отдаст, если в некоторых регионах уже за метр на кладбище идет борьба - две фирмы не могут поделить, да гробы по скидке, то перспективы не самые радужные. Земля стала предметом инвестиций, поэтому она стала новым "спекулятивным" инструментом и позволить себе это может опять-таки определенная категория населения. Что каксается процесса оформления, то необходимо минимизировать эту "косвенную" составляющую за формальности, безусловно. "Домик в деревне" - дорогой сегмент. а доля стоимости участка дет увеличиваться. Ведь удорожание продукта происходит главным образом от значительной "энергоемкости", почему не рентабельно сельское хозяйство, да потому что оно затратно и так везде. Почему участок дорогой, да потому что процедура "сложная", а если ее нет, то все равно ее необходимо придумать. Почему мазут дорогой, да потому что "откаты" включены, почему строительство дороги такое дорогое, да потому что сантиметр не доложи и сэкономишь, получишь "навар", и так везде. Необходимо при Налоговой инспекции создавать Отдел по выявлению "серых схем", у нас ведь везде эти самые схемы и куча посредников, тот же керосин пока доходил до потребителя 4 посредника снимали "куш", пока не разорили ряд авиакомпаний. Просто во всем мы проплачиваем "посреднические" и чьи-то "грехи", банки включают процент невозвраты, коммерция не делает скидку на продукт с истекающим сроком реализации, потому что лучше сгноить, чем скинуть - клиент за все оплатит. В таком поле мы фактически оплачиваем "воздух", уверен без этих схем уровень жизни был бы в раза 2,5 выше, но при этом поле мы так и будем оплачивать "того парня", поэтому логиказдесь простая.

"А то мы с мужем на наши учительские зарплаты квартиры купить не можем. Вы бы хоть опытом поделились, как семье из четырёх человек с доходом 22 тысячи рублей купить квартиру?"
Ответ: Думать сначала о том, где ваши дети будут жить! (если вам не под 40, конечно). С доходом 22 т.р. и двумя иждивенцами, к сожалению, вариантов нет.

Хотя добавлю: для семей, где оба супруга - бюджетники, в первую очередь должны разрабатываться механизмы получения жилья!!!

ММ! Поддерживаю ваш почин, сам напишу и еще многим коллегам, друзьям и приятелям предложу.

Уважаемая госпожа Учитель, я глубоко сочуствую Вашему матеиальному положению, если Ваш общий доход 22 тыс., по 5 тыс. с хвостиком на "брата", то у Вас шанс один - обмен с доплатой на вторичном рынке. К сожалению, если вы не стоите в муниципальной очереди на улучшение условий и не имеете иных льгот, то шансов практически нет. Если в очереди на "льготную ипотеку" уже стоит аж 2002 человека, которые смогут проплатить первый взнос до 30 проц. жилья, просто не дотягивают, то у вас ситуация не простая. Пока государство не будет таким как вы оплчивать не копеечные проценты по кредиту, что по сути является банковскими процентами за задолженность недобросовестных заемщиков, а реальные 60 процентов жилья. т.е. фактически взять на себя обязанность ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ в строительстве и не будет лишь "косметически" помогать таким как вы, ипотека останется инструментов части населения с достаточными доходами. Если брать прослойку со сверхдоходами, ок. 10 проц, т.н. "средний класс" - владельцы бутиков,платные врачи, инженеры и менеджеры строительных компаний, риэлтеры,средний бизнес, всевозможные брокеры-посредники, банковские служащие высшего и среднего звена,депутаты, чиновники различных "разрешительных" ведомств и пр. - ок. 20 проц., та Ваша ниша - "бюджетная интеллигенция", "офисный плангтон", малый бизнес и пр.- 20 проц., далее идут малоимущие, пенсионеры, инвалиды, многодетные, "пролетарии", крестьяне - ок. 50 проц. По сути, государство должно сделать упор на ВАШУ НИШУ,Вам помогать и дотягивать до "среднего уровня", а у нас все малоимущие, инвалиды и ветераны, все дотации, что не способствует становлению ЭКОНОМИЧЕСКИХ механизмов для того же приобретеия жилья. Помогать необходимо, но это тот же механизм государственного регулирования, основанный на "кормлении", а не на создание "экономического плеча".