Все чаще средства «материнского капитала» идут на погашение ипотеки
По информации карельского управления Пенсионного фонда, уже одобрены 360 подобных заявок на сумму в 100 миллионов рублей. К началу августа этой возможностью воспользовались 310 семей, и около 80 смогли полностью рассчитаться с кредитом. Напомним, что размер материнского (семейного) капитала сегодня составляет 312 тысяч рублей.
В целом по стране на погашение жилищных кредитов россиян Пенсионный фонд перечислил из средств материнского капитала порядка 15,8 млрд рублей, которыми частично или полностью погасили кредиты почти 60 тысяч российских семей.
Напомним, с января 2009 года действует закон, который разрешает, направить средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов, не дожидаясь 3-летия ребенка.
Еще одна антикризисная мера Правительства – единовременная выплата в размере 12 тысяч рублей из средств материнского капитала, которые семьи могут использовать на повседневные нужды.
С соответствующим заявлением в нашей республике в Пенсионный фонд уже обратилось более 4 тысяч семей, из которых 2,5 тысяч уже получили выплату на общую сумму более 30 млн рублей.
Однако мера эта носит временный характер. По правилам, «если право на материнский капитал возникло с 1 января 2007 года по 30 сентября 2009 года – заявление на единовременную выплату необходимо подать не позднее 31 декабря 2009 года; если право возникло с 1 октября 2009 года по 31 декабря 2009 года – не позднее 31 марта 2010 года». При себе достаточно иметь паспорт, сертификат на материнский капитал и банковскую справку о реквизитах счета, на который единым платежом в двухмесячный срок будут перечислены 12 тысяч рублей.
Следить за новостями

Это гоиорит о том, что людям негде жить,и пытаются хоть как то решить проблему, заводя детей и обрекая их на нищую и бесполезную жизнь,обрекая их на мытарство в своём отечестве
Рожать будующую рвань и нищету нормальные люди скоро перестанут вообще,высокой рождаемость останется,пожалуй,только в "южных странах",где многие не думают о том,что детей надо учить читать и писать, или мы превратимся в какую-нибудь Сомали,если уже не превратились!
А ипотеку сейчас дают, только тем у ког есть уже жилье (т.е под залог уже имеющ.жилья) или есть поручительство третьих лиц.
А не нормальные будут, стране нужны солдаты.
Жека, информация абсолютно неверная. Выдаются ипотечные кредиты под залог именно приобретаемого жилья.
Владимир, вчера коллега ходила и узнавала, именно под залог уже имеющ. жилья, а не того кот. будет построен. а на вторичку вообще не дают (имею ввиду банки).
"на вторичку вообще не дают (имею ввиду банки).. " имеется ввиду без поручителя.
Дают деньги на погашение кредита. Деньги не маленькие. Что здесь плохого? Надо только радоваться.
В Сов. времена семьи имели 2-3 ребенка,без всяких стимулов-от любви к детям.А сегодня за деньги не хотят рожать.Зато руководство трубит правовое государство,идем намеченым курсом.Иг.
Согласен с Игорем.
Жека, фонд госимущества, европейский трастовый банк, сбербанк, уралсиб точно дают ипотеку на вторичку без поручителей. Уж поверь. Первичный рынок - да, не кредитуется.
С фонда госимущества, все и началось, увидел банер, от 1200000 за квартиру в сроющемся доме, сказал коллеге, заинтересовалась, сходила узнала - ответили. Может и ошибаюсь, но дело было так...
Лично сами оформляли в фонде госимущества ипотеку на квартиру в новом доме
Нормальный, нормальные люди перестали рожать еще при толстом Павлове.Насчет того, южная ли мы страна, или уже Сомали, или еще хуже - вопрос риторический: выдь на улицу и оцени уровень загорелости населения...
13.08.2009 17:16:47 - до кризиса?
Еще раз. Ипотека строящегося жилья невозможна в силу действующего законодательства, т.к. отсутствует предмет ипотеки. Если жилье еще только строится, то в качестве залога требуется какой-то другой объект недвижимости. Если жилье уже построено (вторичный рынок), то ипотека возможна - закладывается приобретаемое жилье.
Сейчас узнал поточнее: фонд госимущества собственную программу выдачи займов приостановил, все оформляется через сбербанк.
Ипотека под строящееся новое жилье - квартира в собственности банка, пока не расплатился за кредит
В собственности банка??? Это где такое сказали???
Не сможешь оплачивать кредит, банк продает квартиру по рыночной цене и возвращает себе выданное ранее
Похоже, вы не очень хорошо себе представляете взаимоотношения строитель-дольщик и заемщик-банк. Продажа предмета ипотеки возможна либо по взаимному согласию, либо по решению суда. Я еще нигде не видел, чтобы банк брал на себя право собственности на жилье.
Именно по взысканию, оно продается, а полученные денежные средства от его реализации направляются на погашение основного обязательства.
В соответствии с действующим гражданским законодательством к недвижимому имуществу отнесены также объекты незавершенного строительства.
Согласно статье 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота.
В основных положениях Закона об ипотеке предусмотрено, что ипотека может быть установлена на любое недвижимое имущество, которое залогодатель вправе продавать или отчуждать иным образом.
Важно отметить, что пункт б ст. 340 ГК РФ допускает залог вещей, в том числе недвижимых, которые залогодатель приобретет в будущем.
Это положение делает возможным обеспечение кредитных договоров, заключаемых для финансирования строительства каких-либо объектов, путем передачи в залог указанных объектов, а также договоров банковской ссуды под индивидуальное жилищное строительство, когда при невозврате ссуды и неуплате процентов взыскание может быть обращено на построенный ссудополучателем жилой дом
Жека,а сколько метров в этой квартире за 1200000?Фома
Владимир, ну вот видите я частично прав, а про вторичное жилье есть пометка, под хрущевки тоже перестали давать. Фома, там зависит от расположения, наверное 33, но не уверен, банер на гоголя видел, мимо проезжал. А инфа вся в фонде госимущества.
И еще Анатолий как то писал что 7% возвращают, так 7%, это только для муниципальных работников, для простых смертных 3%, и то по кварталам, и суммы не болшие, все меняется.
Жека. я писал про 6%. Мне возвращается 6 %, и я не муниципальный работник.
Когда я оформлял кредит, в строящемся доме не давали ипотеку, так как действительно нет предмета залога. Я на период строительства оформил поручительство. А уже после регистрации, оформил квартиру в залог.
Не путайте, квартира не в собственности банка, а в залоге. Разные вещи.
Анатолий, про "собственность" банка не писал, а про % это опять же знакомая узнавала, на той неделе, вот и пишу что все меняется, раньше может по другому было.
Жека. про собственность адресовал вышеуказанным постам. Проценты. Узнал, действительно сейчас по новым договорам возвращают 3%. Мне возвращают 6%. Надеюсь и в дальнейшем так и будет.
Ипотечный кредит на хрущевки дают в том же самом сбербанке. Беспроблемно.
Послушал Вас всех и понял-что проблема с жильём в России не решена и не решается, а все эти разговоры о предоставлении ипотеки и программа "доступное жильё"-все это брехня с целью заткнуть рот простому люду,позор стране где свой шалаш не построить и детей поэтому нерожают и в армию идти не хотят -потому как ненужно такое счастье...
"Важно отметить, что пункт б ст. 340 ГК РФ допускает залог вещей, в том числе недвижимых, которые залогодатель приобретет в будущем." - а ведь не дают?
"Беспроблемно.." - уверены? Да и отказать могут даже причину не скажут. Так же могут возникнуть проблеммы и в простом кредите, если ты работаешь, в общепите или в крупных супермаркетах.
ЗЕМА 5+. Недовольный.
Может сейчас в связи с кризисом действительно сложно взять ипотеку, но три года назад кредит давали всем. Как говорится, бери-не хочу.
Что могу сказать. Ситуации конечно у всех разные. У кого-то на тот момент не было необходимости приобретать квартиру, у кого-то не было работы, и т.д., но многие просто поленились сделать какие-то шаги в этом направлении, а сейчас хают государство.
Шурин в прошлом месяце приобрел квартиру. Никаких проблем с ипотекой не возникло.
Многие просто живут по принципу: мне обязаны что-то дать (квартиру, работу и т.д.)Увы это не так.
Анатолий, а можно поинтересоваться - под какой годовой процент ваш шурин взял квартиру?
а на вторичку вообще не дают (имею ввиду банки).. Жека
Ну естественно. Какой дурак будет давать деньги в долгосрочный кредит под залог этих "хрущёвок" и "брежневок". Эти дома рассчитаны на 50-60 лет, и многие из них уже "на подходе"...
>Насчет того, южная ли мы страна, или уже Сомали, или еще хуже - вопрос риторический: выдь на улицу и оцени уровень загорелости населения.... Скутер
13.08.2009 17:27:17
Вчера смотрел передачу про Эфиопию. Судя по состоянию дорог - Россия хуже.
>Жека,а сколько метров в этой квартире за 1200000?Фома
13.08.2009 17:55:47
Такое возможно. За однокомнатную. Но только в строящемся доме. То есть платишь 1 200 000 и ждёшь, пока квартира будет достроена. Если будет. А может и не будет. А может потом потребуют ещё доплаты. А может ещё что. Если хочешь на таких условиях - покупай...
А так в Петрозаводске квартира в новом доме от 1 600 000 - 1 700 000 и выше.
В хрущёвках зато упали. От 1 миллиона уже стоят, если не в центре конечно. В Соломенном где-нибудь даже тысяч за 900 можно найти. Но кому эти хибары унылые нужны? Они скоро рассыплются.
Анатолий, а как насчет того, что снимая квартиру за 10 т. нужно еще накопить 350 тыс. на первый взнос. Причем легко так рассуждать, когда живешь в своей собственной квартире, и еще три года назад и з/п были намного ниже. Честно говоря дострою дом (благо не много осталось), и обязательно возьму ипотеку (если получится), помоему самое хорошее вложение денег. А народ действительно жалко. Поэтому не стоит так категорично, и еще судя по з/п в карелии на ипотеку хватит у немногих.
И вобще в России как в старом анекдоте про двух чукчей и лесницу, да кремлевскую звезду.
Александр, у нас вся страна одна большая хрущевка, сколько даешь времени что бы рассыпалась(по твоим соображениям)? "Если хочешь на таких условиях - покупай..." - если фирма нормальная, строят кач. то почему бы и нет? Тем более если ждать меньше года.
>"Если хочешь на таких условиях - покупай..." - если фирма нормальная, строят кач. то почему бы и нет? Тем более если ждать меньше года..
Ага, много таких "нормальных". Сегодня - нормальный, завтра банкрот.
>Александр, у нас вся страна одна большая хрущевка, сколько даешь времени что бы рассыпалась(по твоим соображениям)?
От 50 до 100 лет.
Александр, ну так подсчитай, сколька тебе эта хрущевка принесет денег при ее заселении, она себя раза три окупит. "Эти дома рассчитаны на 50-60 лет, срок у них уже "на подходе"...." - можно не комментировать.
Александр. Шурин в отпуске, обязательно узнаю. Не думаю, что процент низкий, но по собственному опыту скажу, сбербанк снижает кредитную ставку, при снижении ставки рефинансирования. Судя по последним событиям, думаю это произойдет очень скоро.
Анатолий, низкий процент - это какой примерно?
Жека. Констатирую факты. Кредит взят три года назад. Кредитная ставка сбербанка 11,25%. Госимущество Карелии возвращает 6%. Так, что кредит обходится в 5,25%. Рассуждать легко, потому, что сам прошел через все, не имея ничего под собой. Первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры, то есть в моем случае 110 тыс. руб. Не скажу, что все, но все равно многие смогли-бы взять ипотеку. Так, что, как ты говоришь, категорично заявляю, ипотека под силу многим. Время пройдет, кризис пройдет, и она будет доступна почти всем. Лениться только не надо.
>"Эти дома рассчитаны на 50-60 лет, срок у них уже "на подходе"...." - можно не комментировать.. Жека
Жека, а здесь и комментарии не нужны. Когда эти домишки строились, то было объявлено, что это временное жильё, пока государство не построит нормальные дома. Хрущёвки задумывались как временный переходный вариант между неблагоустроенным жильём и бараками и настоящими благоустроенными домами.
Они же уже сейчас разваливаются, в них всё сыплется, течёт, и никакие ваши "евроремонты" их уже не спасут. Дома надо капиталить, тогда они ещё какое-то время простоят, но капиталить их никто не будет.
Процент 5,25 - это терпимо.
Но где сейчас такой процент можно найти?
Александр.полагаю считать низкий процент в моем случае, 11,25% банк, при возвращении государством 6%, т.е. 5.25%
Александр. У меня именно такой процент. Получить вновь думаю проблематично. Но пройдет год, и это будет реально. Год при ипотечном кредите срок - небольшой.
Анатолий, три года назад те кто сейчас получают 15-16 получали 10-12, вчера был фонде гос.имущества возвращают 3% причем первые пять лет , а в банках первоначальный взнос сейчас 30%. 5% от 1млн - 50т.р банки дают под 13-14%, у большинства людей з/п думаю меньше 15т.И прикинуть сколько всего может произойти за 10 лет!!! вот и вся арифметика. Но рад за тебя, что все получилось.
Жека, Молодец. дошел до фонда Госимущества. Про то и разговор, что многие сидят на диване и попой не пошевелят для своего благополучия. Думаю через год ситуация изменится в лучшую сторону. Дерзайте.
Анатолий, фонд мне ни чем помочь не сможет, если не берешь кредит, а строишь сам ты, ни под какую "программу" не подходишь. Следовательно это все опять "популизм" и возможность "банкирам" заработать на процентах, с народа.
Заткнулись бы те, кто тут пишет о том , что семьи нищету разводят... Вы свое мнение держите при себе! Детей многие рожают в любви, потому что хотят детей. И то, что Государство дает этот материнский капитал - и за это спасибо. Раньше вообще ничего не давали. А кто как распорядится им - это уже дело индивидуальное.